木材需求量走低，市场还有回暖可能？

全国房地产开发投资下降8.8%！受资金影响房地产需求大幅走弱，虽有部分政策出台，但建材需求走低，采购商贸易商成本测算下落实到采购意向或有延迟，木方模板终端需求表现受制。

根据国家统计局发布全国房地产数据情况看，1—10月份，房地产开发企业房屋施工面积888894万平方米，同比下降5.7%。房地产开发企业到位资金125480亿元，同比下降24.7%。房地产开发景气指数为94.70，同比去年同期下降5.83%。

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木方模板市场全面下挫，主要是受终端需求和原材进口情况影响，市场成交量收缩，市场热度降温。

从原材情况来看，欧洲云杉、辐射松原木外盘价格基本持平，但国内市场港口白松原木现货成交价格较月初下跌近30元/方。上周芝加哥软木期货CME木材期货11合约持续回落，环比下降4.13%。

叠加国外市场楼市逐步降温，木材需求量走低，拉动期货震荡下行，国内近期原木短材到货量增多，加工工序缩减，供给端生产成本降低，成材报盘价格呈下行趋势。

（图片来源：拍信创意，侵删）

从生产情况来看，受终端需求持续减淡影响，加工企业价格竞争加剧，市场成品木方流通量增加，但当前木方价格处于本年度中下位置，受制原材和加工成本高企，且加工厂成交情况不佳，预计刚需订单落定将逐步聚拢，货源充足有保障的供应端生产加工需求或将提振。

综上所述，短期木材价格受制于需求端或难恢复，但长期来受成本调整，市场价仍旧有回暖概率。